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快捷酒店投资的回报怎么样
发布日期:2019-06-11

快捷酒店投资的回报怎么样

  楼主你好,我是今年进入酒店行业的,目前是在酒店设计公司里面做事。 虽然对酒店不是很了解,但也知道一些。

如若需要酒店设计服务,可以了解下广州雷格设计,与广州的广家连锁酒店合作过多次,对于连锁酒店比较有经验。

希望下面的东西对楼主有帮助。   这是一些关于连锁酒店的文章  当下,没有富丽堂皇的厅堂,豪华的客房和酒吧,装修简朴的经济型酒店却吸引了众多的商务旅游的中外客人。 类似于“城市客栈”的经济酒店越来越多,以适应经济发展和大众旅游业的需要,已成为酒店也整体格局的重要业态之一。   根据法国CDC公司的调查结果显示,目前全球各类连锁酒店所占的比重分别是:豪华型5%,高档型30%,中档37%,经济型20%,适用型8%。 虽然经济型和适用性的酒店仅占28%,但是其经济连锁型酒店依然发展潜力巨大。   对于酒店的成功来说,酒店设计在其中可以发挥不小的作用,然而酒店设计依然需要根据不同的酒店类型去确定其设计方案。

对于经济连锁型酒店来说,酒店设计的温馨、干净、舒适是最重要的,而不是需要去追求豪华感。 目前在中国来说,对于经济连锁型酒店的发展,7天、如家、汉庭等都是非常不错的案例,在广州,也存在广家这类酒店连锁管理公司。

  相对于高档酒店来说,经济连锁酒店以民营居多,经营效率比较高,投资风险却相对较低,因此经济型酒店拥有更大的发展前景。

  经济型酒店的功能要简单得多,主要满足客房和早餐两项服务,也被称之为“B&B”(bedandbreakfast)酒店,甚至只满足住宿要求。   经济型酒店以客房为主要经营项目,客房面积要占总建筑面积的70%~80%,只要有门厅(称不上大堂),一个餐厅,连小商品店也可合并在前台的服务项目中。   经济型酒店并不希望客人在酒店公共区域里较长时间停留,以尽量减少酒店的公共部分,餐饮、健身和娱乐等设施基本上不予配置,这样才能降低投入和运用成本,房价才能降下来。

  为此,酒店最好位于商业街市区域内,在300~500m的范围内,有客人举歩可达的餐饮、便民店、商场和娱乐设施,以及城市公交站,以作为酒店功能的社会配套和补充。   经济型酒店的特征就是建设投资较少,运营成本较低,但并不缺少酒店的基本服务。   著名的国际酒店集团也有自己的经济型酒店的品牌,譬如洲际集团的假日快捷,雅高集团的宜必居,万豪集团的万豪居家,而全球排名的第二的胜腾集团就是从经济型酒店“速8”品牌发展起来的,同样全球排名第五的精品集团的7个品牌全是从经济型酒店为定位,为顾客提供“超值享受”。

这些国际品牌的输入,给中国带来成熟的经济型酒店管理经验,同时带来了与本土酒店业的激烈竞争。

  实际上,越来越多的经济型酒店投资者和经营者,并不希望被人称为“经济型酒店”,通过一番创意和包装,而拥有一个更动听的名字和更完美的形象。 正因为如此美酒店要设法办得更有特色,让客人住的舒适。 比如宽的大床,新潮的卫生设备、高档的床上用品、时尚的室内装饰和便利宽带上网等服务,而且价格不分淡旺季,即使旅游黄金周也维持价格不变。

  对于经济连锁型酒店来说,一些酒店设计中,突显出漂亮、时尚、温馨,一点都不凑合,虽然规模不大,房间不多,但舒适度标准较高,增添文化品位的投入,风格也很抢眼,结果付经济型酒店的房费,住超值的有特色的酒店。   虽然经济型酒店在投资规模上小很多,但是在酒店设计的投资商却不能马虎。 形象设计是经济型酒店的命脉,通过特色的设计,干净的环境,舒适的服务来吸引顾客。

因此打造出特色的经济连锁酒店是其发展的必然。

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